essucss骑兵区

净资产收益率在2016年到2018年分别为7.43%、24.43%和18.49%；扣非后加权平均净资产收益率分别为67.53%、22.89%、34.44%。“小米集团智能手机业务也为自有品牌，但公司（小米）坚持低毛利定价策略，手机产品毛利率水平较低；苹果公司和三星电子手机产品定位和终端客户不同，同时涵盖业务类型较多，苹果公司包括软件、互联网业务服务，三星电子包括半导体、移动通信业务，整体毛利率水平较高。”

人民网房产曾援引曾任我爱我家集团控股公司副总裁的胡景晖的观点称，长租公寓核心资产价格过高，年化收益率低，缺乏有效的融资渠道，于是，市场催生了“租金贷”。而套路“租金贷”客观上形成了资金池和期限错配，杠杆高、风险大，放大了长租公寓市场的资金杠杆，而风险则被嫁接到租客与房东身上。

上述匿名专家则比较悲观：“互联网化的长租公寓如果能形成规模效应、流水线作业，做成房地产界的‘富士康’，那盈利是有可能的。但国内每个房子几乎都是定制化，很难形成流程化、定制化，未来比较难。”免责声明：自媒体综合提供的内容均源自自媒体，版权归原作者所有，转载请联系原作者并获许可。文章观点仅代表作者本人，不代表新浪立场。若内容涉及投资建议，仅供参考勿作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎。

在理财子公司设立初期，面临经验、人才、系统等方面的困难，短时间内难以充分发挥前述投资优势。一是投研短板短期内难以提升。受制于监管约束，中小商业银行理财几乎未涉足权益类资产，委外模式较为普遍，大类资产配置能力整体偏弱。二是专业人才短缺。由于银行体制内考核激励机制不健全，难以吸引业内经验丰富的专业人才加入，地方法人经营区域的人才储备较北上广深严重不足。三是专业系统支持不足。专业高效的投资对系统支持的要求很高，前中后台相关系统的功能完备和高效协同直接影响产品运作效果，理财子公司需要做好核心系统、销售系统、投资交易系统、估值系统、风险控制系统、绩效分析系统、数据中心的规划和搭建，满足与母行系统隔离和自身经营的要求。

蛋壳公寓在招股书中坦言，其回收周期在12到20个月之间，而 “业务需要大量资金来扩大我们的公寓网络以及翻新和装修我们的公寓。无法及时或根本无法通过融资或其他来源以优惠条件获得资本，将对我们的业务、经营业绩、财务状况和增长前景产生重大不利影响。”

行业的快速发展也带来了诸多问题。即时通信工具使用门槛低、用户多、传播快、隐蔽性强、管理难度大。有的即时通信工具使用者利用“匿名注册”“阅后即焚”“私密群组”服务开展网络诈骗、卖淫嫖娼等违法犯罪活动，有的即时通信工具运营者受利益驱使搭建私有服务器，使即时通信工具成为违法犯罪活动的组织平台。